8月13日

湖北省住建廳發(fā)布

《湖北省智慧小區(qū)建設(shè)指引》

（以下簡(jiǎn)稱“指引”）

決定在武漢、襄陽(yáng)、宜昌

率先開(kāi)展智慧小區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作

高空拋物監(jiān)控系統(tǒng)

電動(dòng)車進(jìn)電梯報(bào)警

巡檢機(jī)器人

......

一大波智能場(chǎng)景

將出現(xiàn)在你的小區(qū)

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智慧小區(qū)是智慧城市的基本單元、智慧社區(qū)的有機(jī)構(gòu)成。通俗來(lái)講，智慧小區(qū)就是集成應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù)，為居民打造智慧化生活場(chǎng)景和更加舒適、便捷、安全、溫馨的人居環(huán)境。

目前全國(guó)智慧小區(qū)建設(shè)工作尚處于起步階段，碎片化應(yīng)用多、系統(tǒng)性應(yīng)用少；房地產(chǎn)企業(yè)自主實(shí)施的多、主管部門部署推動(dòng)的少。此次湖北省出臺(tái)的智慧小區(qū)建設(shè)指引文件，在全國(guó)尚屬首創(chuàng)。

按照《指引》，湖北省智慧小區(qū)建設(shè)要達(dá)到兩個(gè)愿景。一要舒適便捷、安全高效，即反映居民對(duì)“家”的樸實(shí)期待，同時(shí)合并了信息化對(duì)生活環(huán)境、物業(yè)服務(wù)賦能的基本需求。二要互動(dòng)和諧、低碳友好，即反映居民基于生活環(huán)境和鄰里關(guān)系對(duì)“家園”精神層面的期待。

《指引》提出了智慧通行、智慧安防、智慧物業(yè)、智慧節(jié)能、智慧生活等5大類36個(gè)不同類型的智慧小區(qū)場(chǎng)景，建議按既有小區(qū)和新建小區(qū)分類分級(jí)、因地制宜推進(jìn)，鼓勵(lì)在此基礎(chǔ)上建設(shè)創(chuàng)新性場(chǎng)景，同時(shí)要求在建設(shè)過(guò)程中堅(jiān)持以人為本、科學(xué)規(guī)劃、共同締造等原則。

其中特別提出，各地建設(shè)智慧小區(qū)要量力而行。建議武漢、宜昌、襄陽(yáng)等地按照房企自建、政府助建和社會(huì)資本運(yùn)營(yíng)等三種模式推進(jìn)小區(qū)智慧應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)，相比傳統(tǒng)小區(qū)，按照?qǐng)鼍皯?yīng)用能級(jí)差異，成本增加150至450元/平方米不等。

智慧小區(qū)作為百姓生活的重要場(chǎng)景和數(shù)據(jù)交互樞紐，將執(zhí)行統(tǒng)一開(kāi)放的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和接口標(biāo)準(zhǔn)，打通與社區(qū)、公安、衛(wèi)健等部門的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。對(duì)外為城市數(shù)字公共基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)提供數(shù)據(jù)支撐，也可與城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)對(duì)接；對(duì)內(nèi)為智慧家庭提供數(shù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通。提倡使用云服務(wù)，按照空間管理范圍連片建設(shè)或按同一平臺(tái)體系統(tǒng)籌建設(shè)，避免信息零散、系統(tǒng)重復(fù)建設(shè)。

湖北省建設(shè)科技與建筑節(jié)能辦公室負(fù)責(zé)人表示，將通過(guò)智慧小區(qū)試點(diǎn)實(shí)踐，探索形成可復(fù)制、可推廣的智慧小區(qū)建設(shè)模式，以及智慧小區(qū)建設(shè)系列標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升居民便利生活條件和物業(yè)高效服務(wù)水平，營(yíng)造“好小區(qū)”良好環(huán)境，助力打造“宜居湖北”品牌。